事关物业！烟台一地发布公告！

物业服务提升监督(jiāndū)电话

为全面提升烟台黄渤海新区物业服务水平，进一步提高居民诉求反馈的便捷性(biànjiéxìng)和部门受理投诉的时效性，确保(quèbǎo)物业相关问题能够得到及时(jíshí)、高效(gāoxiào)、妥善的处理，切实维护居民合法权益，现开通黄渤海新区物业服务提升监督电话。

1. 物业(wùyè)服务履约不到位问题。物业服务企业未按照物业服务合同(hétóng)约定内容和标准提供服务；未履行信息公示和报告义务(yìwù)；物业服务合同终止(zhōngzhǐ)，未在约定期限或者合理期限内交还物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的(de)相关资料；群众反映强烈的其他相关物业服务问题。

2. 侵占业主公共(gōnggòng)收益(shōuyì)问题。未经业主共同决定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；小区(xiǎoqū)公共收益底数不清，管理不规范；未公示公共收益收支情况；违规侵占小区公共收益。

您如发现以上问题可(kě)随时拨打全区物业(wùyè)服务提升监督电话0535—6396965（24小时）反映，我们将快速处置、及时反馈。

1.与投诉范围不(bù)相符的；

2.不属于物业服务企业职责范围(fànwéi)的；

3.没有(méiyǒu)明确的投诉对象；

4.已经(yǐjīng)或者依法应当通过诉讼(sùsòng)、仲裁、行政裁决、行政复议等途径解决的。

投诉举报人反映(fǎnyìng)的事项应当依法依规并提供相应证据（如(rú)照片、录音、视频、合同等），要对举报和提供材料内容的真实性负责，不得捏造、歪曲事实，不得诬告(wūgào)、陷害他人。

五、各镇街社区(shèqū)接线电话